九游会官方网站珠江御景湾位于珠江南航道海心沙岛畔，处于广州城市新中轴线公里珠江江岸线，西北拥有“南肺”万亩果林生态圈，东倚瀛洲生态公园和大学城。

　　珠江御景湾总体规划源于世界规划大师手笔，崇尚人与环境的和谐、自然合一，南依1公里的江岸线而建。

　　以水为主题，汇融高贵意大利风情与人文于一体，首创半围合弧形组团式布局，巧妙引入江景资源和保留生态环境资源。

　　6000m2名流尊尚会所，20000m2意大利风情商业街，室内外恒温泳池。

　　意大利欧洲经典风情的主题园林，融合了带园林的阳光风情，同时吸纳了威尼斯水城的自由浪漫、佛罗伦萨的文化艺术、拿波利灿烂阳光海岸、罗马的古朴返线%绿化的自然主义，使中心主题园林、组团主题园林，全架空景观园林、入户空中花园、天台花园形成多层次立体园林，全情演绎生态生活。

　　一梯一户、三梯两户，独立私家电梯厅和业主智能识别系统，板式设计，100%南北对流，实用率极高，面积从130-330m2三房两厅至五房两厅户型，270度环弧落地观景玻璃窗，空中私家花园，观光电梯，超宽楼距，还有空中私家泳池北向万亩果林，南望一线江景，充分引入江风、阳光，尽显豪宅的独尊性及稀缺性。

　　珠江御景湾的第五代豪宅具有不可复制和替代的六大豪宅要素——中央地段、生态环境、自然景观、建筑形态、人文气息和投资价值。

　　因此不仅具有居住价值甚至具有收藏价值，具体可以概括为“三大价值、三大中心和五大优势”。

　　2007年五一期间推出“长岛御岸”一线的复式，是该楼盘最后一期的压轴产品。

　　该发展商为把“长岛御岸”打造成“世界级的半岛生活”倾注了大量的心血，该产品无论从户型设计、地理环境还是物业管理等多方面都是极佳的。

　　“长岛御岸”产品均坐北朝南，南望浩瀚珠江，北揽万亩果林，视野极尽开阔，且独拥空中私家前后大花园，与江河九游会官方网站、园林永久锲合。

　　其中平层户型采用四房人房的布局，客厅和主卧房均南向望江，透过客厅超宽落地窗俯瞰无敌江景以及高尔夫江岸园林九游会官方网站，如观沧海般令人豪气顿生。

　　超豪阔主人套房，配以270度落地观江景窗，伴珠江涛声入眠，豪华之余又舒适无比。

　　此户型将别墅般的空间感在平面中得以充分舒展，将豪宅的雍容气度与居住的舒适完美结合，相得益彰。

　　珠江御景湾的物业公司——珠光物业凭借巨大的品牌影响力，获取了世界金钥匙酒店联盟的青睐，成为其在广州唯一的战略合作伙伴。

　　与“金钥匙”的合作，意味着服务水准与服务质量都将全面踏入国际化行列，拥有至高的荣誉和责任，从而更有利于打造华南最高端的豪宅贵族生活。

　　物业类型：公寓开发商：广州市珠江湾房地产有限公司物业费：1.8-3.50元/平方米·月物业公司：广东珠光物业管理有限公司总户数：1800户停车位：地下车库1800套绿化率：50%容积率：1.93总建筑面积：360000平方米房价走势

　　珠江御景湾10月均价23152元/平米，比9月下跌4.37%南洲板块10月均价21778元/平米，比9月下跌2.24%周边配套

　　学校御景湾幼儿园、南武小学东校区、华立小学、大沙幼儿园；交通沥_(珠江御景湾)总站(180;180;夜34;夜34)、大沙村东(35;35;86;86;180;180;195;195;565;565;夜34;夜34;夜55;夜55)、沥_总站(珠江御景湾)(195;195)；购物友谊超市、友谊超市、青山围超市、御佳超市、宏城超市、711便利店NO.212、华达超市、大沙好与多商场、大沙好与多商场、好运来超市；南洲街大沙社区卫生站；美食开记农庄顺景食家、开记农庄顺景食家、开记农庄顺景食家、安记美食坊；银行广州农村商业银行ATM、中信银行ATM；娱乐活动内部配套:地铁三号线、多条公交线出入市区，瀛洲生态公园、“岭南周庄”小洲村、曹崇恩雕塑公园等大型公园文化配套；邻近广州大学城教育配套，高质素名牌小学九游会官方网站、中学、大学，更有和润、万佳等大型综合商场、，银行、邮局、等生活外配套；附近的在水一方、荷塘月色酒楼、都市桃园等别具特色生态农庄、酒楼是珠江御景湾业主宴请宾客，相聚的好；

　　长帆江岸公馆雄踞渝中区化龙桥嘉滨路，紧邻佛图关轻轨站，拥有城市中心不可复制的黄金水岸，独揽上千米绵延江岸线，在寸土寸金的市中心渝中区，该项目具有无可比拟的优势： 1、一线江景小户住宅，既能看浩瀚嘉陵江景又能坐享鹅岭郁葱山景； 2、便捷的交通，政府斥巨资打造以嘉陵路、嘉滨路、嘉华大桥、红岩村大桥、轻轨二号线、轻轨九号线为骨架的立体交通网络，贯通东西南北，整体片区将成为城市交通枢纽，便捷往来于渝中、江北、沙坪坝、九龙坡区四大商圈，与繁华近在咫尺； 3、大景观公园，前依嘉陵江江，后傍鹅岭公园和佛图关公园，侧有政府斥巨资打造的牛滴路滨江亲水公园，尽享大景观、大园林的惬意休闲生活； 4、精美的MINI户型，独具的景观阳台设计，将室内外的景观最大限度地延伸至室内； 5、完善的配套，周边区域的教育、医疗、生活等配套完善，项目内集合了游泳池、儿童活动中心、休闲健身中心、多达4000㎡的双公园，重庆MINI户型首次引进的“新风降噪系统”更为业主提供了舒适恬静的居家生活。项目景观由国内顶级园林景观设计单位——绿茵景园倾力打造，时尚、跃动的园林意境，结合山、水、城，提供完美的宜居生活。 未来几年，渝中区化龙桥的经济地位、地段价值、创业就业空间都将大大提升，必将为渝中半岛带来新兴的生活体验和投资热潮。 [编辑本段]小区周边 项目周边配套的李子坝亲水公园已于日前竣工开放，该公园占地12万平方米，投资4.6亿元，是我市最大的亲水公园，其突出的滨水园林特色景观，让山、水景观遥相呼应，相得益彰，更成为城市江岸的绿色走廊和市民休闲散步的好地方。同时该公园还被打造成为书画创作、钱币等收藏品的展览和交易场所，辅之以高端时尚会所，提供咖啡、茗茶等时尚休闲消费，让市民在这里感受到时尚文化的气息。 化龙桥中央滨江商务区是集高档商务中心、顶级商场、时尚休闲天地、生态绿色景观、滨江精品名宅于一体。汇集全球杰出设计师智慧，凝聚美国SOM、美国KPF、英国OveArup&Partners等世界著名设计机构进行空间创意和可持续性规划，于山水宝地间潜心描绘国际化生活，倾力打造360万方大型城市综合体，满足商务、娱乐、购物、居住等多种需求，创建国际生活新天地。 教育配套：化龙桥小学、红岩村小学、人民小学、人和街小学、30中学、57中学、29中学 医院配套：第五人民医院、大坪医院、第四人民医院等 [编辑本段]交通状况 交通环境：城市主干道瑞天路（原嘉陵路）、嘉滨路、高九路、嘉华大桥，贯通东西南北，包括808、262、318、265、219等众多公交线号线纵跨小区，立体交通网连接渝中、江北、沙坪坝、九龙坡等区域，各大商圈近在咫尺。 [编辑本段]其他相关 楼层状况：2栋32层 停车位：地上6个、地下392个 占地面积:7109平方米 建筑面积:63000平方米